山田産業株式会社 [東京都八王子市] : 環境との共生、豊かな住まい / Housing for new generation 新世代の家造り
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駐車場跡地がきれいな3宅地へ
  【町田市金森Project】  

[完成しました!]

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注文住宅 » 【町田市金森Project】
執筆 : 
t.yamada 2015/9/4 20:31

上下水道の工事に手間がかかりましたが、
ようやく完了です








外周は、化粧ブロック3段+H800㎜のフェンスです












各区画の背割りは2段ブロック

あとでフェンスを付けやすいように、フェンスの足のくる部分は
1800㎜間隔でコア抜きしてあります














一旦壊してしまったお隣様とのブロックも積み直し

お隣様の駐車場の土間コンクリートの打ち直しは
サービスでやらせていただきました

(お礼に電気と水道を拝借させていただきました!ありがとうございますm(__)m)














敷地奥の既存の黒いフェンスは境界線上でカット

余ったフェンスを使い補修させていただきました













こちらも奥の隣接地側

元々ブロックは境界線の芯積みでしたが、今回は当敷地に内積みしたので、
隙間の部分はモルタルで埋めました

お隣様も今までよりブロック分、敷地を広く使えますね~















そんなこんなで、3区画完成 \(^o^)/














交通量が多くて工事が大変でしたが、
近隣の方々のご協力により無事造成ができました

あとは早く売れる事を願っております(=^・^=)





おしまい








[上下水道取り出し]

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注文住宅 » 【町田市金森Project】
執筆 : 
t.yamada 2015/8/29 20:21

さあ、工事も佳境に入ってまいりました



工事中は前面道路を通行止めにすべく
町田警察署に道路使用許可を取ってはいたものの、
前面道路の交通量がことのほかに多く、
通行止めしようものなら暴動が起きそうだったので急遽変更

掘削部分をよけて敷地内を通過しながら通行してもらうことに・・・

これがとても大変(汗)

現地は大騒ぎ!!!

そんなこんなで写真撮り忘れました!!



仕上がった後の写真でご勘弁を(;´Д`)







まずは1宅地目

道路の対面側に本管があったため、道路をよごぎって掘ることに・・・


このあと本舗装していますよ













水道取り出しと汚水桝設置













残りの2宅地はなるべく近いところを掘っていっぺんに作業

ここに既存の旧汚水取り出しがあったのでここにしました













うまいこと2宅地分セット完了です\(^o^)/













旧汚水桝を掘り返して撤去します

結構なものがでてきました (-_-;)







そんなこんなで、次回は「完成編」です~


つづく

[ブロック工事]

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注文住宅 » 【町田市金森Project】
執筆 : 
t.yamada 2015/8/18 21:49

既存のブロック&フェンスは全部撤去してしまったので
新規に積みなおします

早くしないとお隣さまの防犯上の事のあるので・・・






境界石に合わせて内積みしていきます
先にベースとなる基礎コンクリートを施工し、その上に化粧ブロックを積みます













どんどん積んでいきます~













敷地が長いので結構なボリュームです (^^;













お隣さまのところは早めに施工します!













境界標のところはブロック下部を欠いておきます

何もわからない職人だと、
上に積んで境界が見えなくなっちゃいますから

ウチのメンツは、私がいつも指示しているので安心です














背割りも境界標に糸を張り正確に積みます













できてきましたよ~

鉄筋の先端についている黄色のピンポン玉みたいなやつは、
刺さり防止のものです

うっかりぶつかるとズボンが破けます

私です (T_T)












お隣さまのフェンスも補修するので、
もともとあって撤去したフェンスの一部を取っておきます
(手前に置いてある黒いものです)













土地が広いので大変でしたね~




つづく・・・









いよいよ工事スタートです










重機を使ってブロックを丁寧に解体していきます












お隣さんとの土間コンクリートもきれいにカットしました













すぐ積みなおしますのでしばしご勘弁くださいませm(__)m













ブロックの基礎部分を撤去するのに削り取った土は一旦戻します

そのままにしちゃうと土が流れちゃいますから













駐車場部分の砂利や車止めコンクリートもほじくり出します

けっこうガラが出ましたね



現場である程度粉砕してから撤去します



ちょっと想定外の量だな~(^^;



つづく・・・



[プロローグ]

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注文住宅 » 【町田市金森Project】
執筆 : 
t.yamada 2015/7/21 21:50

元々は大きな月極駐車場でした

しかも砂利敷きの・・・






全景です

前面道路は一方通行ですが、裏道らしく結構交通量あります

上下水道の掘削工事がちょっと心配だなぁ・・・













途中には電柱や古い汚水桝なんかもあります

駐車場だったのでコンクリートの車止めもたくさん埋まっています

これを撤去しないといけません・・・













外周は境界のセンター積みで古いブロックとフェンスが並びます

今回はこれを全部壊し、こちらの敷地内に積みなおします













敷地が大きいので既存ブロックも結構距離があります

ここに面しているお宅は全部で6件あり、
事前に挨拶も兼ねて訪問させていただきました

合わせてブロックの解体と積み直しの承諾を頂いてまいりました

これで工事がスタートできます














こちらはお隣さん側
フェンスとブロックが越境しているので、
事情を説明しきれいにやり直すことになりました













このT字の部分の左手前が分譲敷地

黒のフェンスも右側はお隣さんの敷地なので、
境界できれいにカットして補修することになりました





さあ解体と整地を始めるとしますよ~



つづく・・・